Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Toplage












Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Ried im Zillertal, Tirol! Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine einmalige Lebensqualität inmitten der beeindruckenden Tiroler Bergwelt.
Mit einer großzügigen Fläche von 88 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung über vier gut geschnittene Zimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die harmonische Aufteilung der Räumlichkeiten sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Ein Highlight dieser Immobilie sind die zwei Balkone, die Ihnen atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge, die grüne Natur und das weite Tal bieten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, die frische Bergluft genießen oder einfach den Blick über die beeindruckende Landschaft schweifen lassen.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und bietet Ihnen sowohl einen Heizofen als auch Zentralheizung die für eine angenehme Wärme in den Wintermonaten sorgt. Die moderne Einbauküche ist ideal für Kochliebhaber und lässt keine Wünsche offen. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, sodass Sie sich nach einem langen Tag in den Bergen entspannen können.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der Stellplatz sowie das Carport, die Ihnen eine sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs ermöglichen. So genießen Sie maximale Flexibilität und Komfort.
Die Verkehrsanbindung in Ried im Zillertal könnte nicht besser sein. Mit Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie die umliegenden Gebiete und Städte bequem erkunden können.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Schulen, Kindergärten und Supermärkte, die Ihnen den Alltag erleichtern und eine hohe Lebensqualität garantieren.
Der Kaufpreis von 375.000,00 € für dieses Schmuckstück in einer der schönsten Regionen Österreichs stellt eine attraktive Investition dar – sowohl für Familien als auch für Paare, die die Vorzüge des Zillertals schätzen.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Ried im Zillertal. Hier wird Ihr Wohntraum Realität!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese charmante Wohnung in 6273 Ried im Zillertal bietet Ihnen eine ideale Lage für ein komfortables Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie benötigen: Arzt, Schule und Kindergarten für die Kleinsten, sowie Supermarkt, Bank und Geldautomat für den täglichen Bedarf. Auch Post und Polizei sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an Bus und Bahnhof sorgt dafür, dass Sie bequem die Region erkunden können. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Erholung und urbanem Leben!
Ausstattung
- Badewanne
- Bergblick
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fertigparkett
- Fliesen
- Grünblick
- Gäste-WC
- Heizofen
- Holz
- Massiv
- Satteldach
- Schallschutzfenster
- Südwestbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Energieausweis
- HWB 89.5 kWh/m2a
- fGEE 1,24
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 375.000,00 €
- Fläche ca. 88 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 375.000,00 € |
Betriebskosten: | 260,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 260,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4353/254
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 375.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 88 m2
- Wohnfläche ca. 88 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Balkonfläche ca. 16 m2
- Stellplatzfläche ca. 12,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB 89.5 kWh/m2a
- fGEE 1,24
- Baujahr 1995
- Letzte Sanierung 2010
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort