Neuwertige 4-Zimmer-Familienwohnung mit 20 m² Balkon – nur wenige Minuten von Innsbruck

6161 Natters

Beschreibung

Diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen, durchdachte Raumplanung und eine ruhige Sonnenlage in Natters. Die perfekte Lösung für Familien, Home-Office oder Anleger.

 

Highlights im Überblick:

  • 88 m² Wohnfläche mit optimalem, zentral begehbarem Grundriss

  • 20 m² Balkon mit Südausrichtung – sonnig & privat

  • Großer Wohn-/Essbereich mit direktem Balkonzugang

  • Drei helle Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer

  • Neuwertige, moderne Einbauküche mit Kochinsel & hochwertigen Geräten

  • Großzügiges Bad, zusätzlich WC separat

  • Fußbodenheizung, Echtholzparkett & hochwertige Materialien

  • Kellerabteil inklusive

  • inkl. Tiefgaragenstellplatz und Außenabstellplatz

  • Ruhige, naturnahe Lage mit schneller Innsbruck-Anbindung

  • Wohnanlage Baujahr 2018 – modern, gepflegt, energieeffizient 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Alltag wird hier spürbar entspannter:
• Spazierwege und Wälder befinden sich praktisch vor der Haustüre.
• Mit der Straßenbahn oder dem Auto erreichen Sie Innsbruck in wenigen Minuten.
• Nahversorger, Schule, Kinderbetreuung und Gastronomie sind schnell erreichbar.
• Die Lage eignet sich perfekt für Familien, Berufstätige und alle, die stadtnahe Ruhe suchen.

Durch die Südausrichtung genießt die Wohnung viel Morgen- und Mittagssonne sowie einen freien Blick auf die umliegende Natur.

Ausstattung

  • Bergblick
  • Fernblick
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gas
  • Grünblick
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Solarenergie
  • Südbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 27.68 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,52
  • gültig bis 23.01.2027

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Flughafen 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 2000 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap