Hochwertige möblierte Luxuswohnung mit Panorama-Terassenbalkon
Beschreibung
Zum Verkauf stehte eine hochwertige luxuiriöse vollmöblierte 2 Zimmerwohnung mit einem Panoramabalkon.
Highlights des Objektes:
# neuwertige wunderschöne Wohnanlage in Zentrumsnähe
# großer südöstlich ausgerichteter Sonnenbalkon
# sehr helle sonnendurchflutete Luxuswohnung
# hochwertigste Möblierung in Tischerqualität
# moderne voll ausgestattete Einbauküche mit Bora-Dunstabzug
# separate Speis mit Regalen vom Tischler
# Fußbodenheizung in allen Räumen
# Schlafzimmer mit Zirbenmöbeln vom Tischler
# Luxusbadezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche
# Holzparkettboden in in Eiche natur
# elektrische Aussenjalousien
# barrierefrei mit Personenlift vom Kellergeschoß in den 2 Stock
# 1 Tiefgaragenabstellplatz und 1 Außenabstellplatz
# Golfplatz Uderns nur 5 Gehminuten entfernt
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Uderns, Tirol! Diese neuwertige Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Natur, die diese Region so besonders macht.
Mit einer großzügigen Fläche von 60,63 m² ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis von 399.000,00 € stellt eine hervorragende Investition in eine der schönsten Regionen Österreichs dar. Hier erleben Sie nicht nur die Freude am Leben in den Bergen, sondern auch die Vorzüge einer erstklassigen Infrastruktur.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter elegante Fliesen und warmes Parkett. Dank der Fußbodenheizung und der Zentralheizung genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das Bad mit Fenster für ausreichend Tageslicht sorgt und eine Wohlfühloase zum Entspannen bietet.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Genießen Sie den herrlichen Ausblick und lassen Sie den Blick über die sanften Hügel und majestätischen Berge schweifen. Zudem stehen Ihnen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle sowie den Bahnhof, die Sie schnell und unkompliziert mit den umliegenden Orten verbinden. Für den täglichen Bedarf sind Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei nur wenige Minuten entfernt.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und der Schönheit der Tiroler Natur. Diese Wohnung in Uderns bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der von Ruhe, Erholung und unvergesslichen Erlebnissen geprägt ist.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Tirol.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung in Uderns, Tirol, besticht durch ihre ideale Lage im Südwesten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag, darunter Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Post. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit Bus und Bahnhof in greifbarer Nähe. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Bequemlichkeit – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fertigparkett
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Rollladen
- Schallschutzfenster
- Stahlbeton
- Südostbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB 25.8 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 2500 m
- Klinik 4000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 399.000,00 €
- Fläche ca. 60,63 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 399.000,00 € |
| Betriebskosten: | 208,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 208,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4353/321
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 399.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 60,63 m2
- Wohnfläche ca. 60,63 m2
- Kellerfläche ca. 4,89 m2
- Balkonfläche ca. 14,05 m2
- Garagenfläche ca. 13,84 m2
- Stellplatzfläche ca. 12,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB 25.8 kWh/m2a
- Baujahr 2015
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar Frühjahr 2026