Alpine Dachgeschosswohnung mit Sichtdachstuhl & Balkon – mitten in Fieberbrunn
Beschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung vereint alpinen Charme mit moderner Wohnqualität. Der sichtbare Dachstuhl, großzügige Fensterflächen und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein besonderes Wohngefühl auf kompakter Fläche. Die Kombination aus ländlicher Architektur, zentraler Lage und hochwertiger Ausführung macht dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch als wertstabile Anlage interessant.
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ca. 47,6 m² Wohnfläche
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sonniger Balkon mit Bergblick
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Sichtdachstuhl mit beeindruckender Raumhöhe
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durchdachte, sehr gute Raumaufteilung
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gepflegter Zustand
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moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
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Badezimmer mit Dusche
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Tiefgaragenstellplatz inkludiert
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Kellerabteil
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Wohnanlage im ländlich-alpinen Stil
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zentrale Lage in Fieberbrunn
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Aubad und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
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ACHTUNG: Kein Freizeitwohnsitz !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich mitten in Fieberbrunn – nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt. Nahversorgung, Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote sind bequem fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Aubad sowie die umliegende Bergwelt unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser zentral gelegenen Wohnadresse.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Bergblick
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Laminat
- Massiv
- Personenaufzug
- Satteldach
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Zentralheizung
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Fläche ca. 47,6 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 350.000,00 € |
| Betriebskosten: | 250,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 250,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4353/333
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 47,6 m2
- Wohnfläche ca. 47,6 m2
- Kellerfläche ca. 3,96 m2
- Balkonfläche ca. 8,1 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Baujahr 2011
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung