Top-Gelegenheit ! Neuwertige Penthouse-Wohnung mit 2 Tiefgaragenabstellplätzen.
Beschreibung
Top-Gelegenheit ! Zum Verkauf kommt hier eine neuwertige Penthouse-Wohnung in einer wunderschönen Lage. Highlights : # 50,70 m² große westlich ausgerichtete Dachterasse
# moderne neuwertige Wohnanlage am Dorfrand
# 42,83 m² große lichtdurchflutete Wohnküche
# inkl. moderner Einbauküche
# Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und WC
# separates Gäste WC
# westseitig und nordseitig elektrische Aussenrollos
# 2 große Schlafzimmer ( das Elternzimmer mit Dachterassenzugang )
# Fußbodenheizung in allen Räumen
# Fenster und Terrassentüren dreifachverglast
# inkl. 2 Tiefgaragenabstellplätzen und einem Parkplatz im Freien
( eventuell kann die Wohnung auch mit nur einem oder zwei Autoabstellplätzen verkauft werden )
# Personenlift von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür
# leichte Dachschräge in den Wohnräumen ( max. Raumhöhe 3,10 Meter )
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem exklusiven Penthouse in 6134 Vomp, Tirol, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau verspricht. Diese neuwertige Wohnung in der 1. Etage besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 87,63 m², die mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung begeistert.
Das Penthouse verfügt über drei helle Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Die offene Wohnküche mit moderner Einbauküche schafft eine einladende Atmosphäre zum Kochen, Essen und Verweilen. Ein elegantes Badezimmer mit Badewanne sorgen für hohen Komfort im Alltag. Die Fußbodenheizung und die zentrale Heizungsanlage garantieren wohlige Wärme, während die nachhaltige Solarenergie für umweltfreundliche Energie sorgt.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Westterrasse, von der Sie einen traumhaften Berg-, Fern- und Grünblick genießen können – perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Tiroler Natur zu genießen. Zusätzlich steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung, der weitere Rückzugsmöglichkeiten bietet.
Zur Immobilie gehören zwei Garagenplätze sowie ein zusätzlicher Stellplatz, die Ihr Fahrzeuge sicher und bequem unterbringen. Der Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und steigert den Wohnkomfort zusätzlich.
Die Lage in Vomp bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien. Die gute Verkehrsanbindung mit Busverbindungen ermöglicht Ihnen eine bequeme Mobilität in die umliegenden Orte.
Dieses Penthouse verbindet modernes Wohnen mit traumhafter Lage und nachhaltiger Ausstattung – ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine naturnahe Umgebung legen.
Der Kaufpreis beträgt 595.000,00 €. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot in Tirol und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Penthouse in Vomp wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses Penthouse in 6134 Vomp bietet eine ideale Lage mit bester Infrastruktur. Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat und Post sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal. Hier genießen Sie Tirols Lebensqualität in vollen Zügen.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Blendschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Nordostbalkon / -terrasse
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Rollladen
- Schallschutzfenster
- Solarenergie
- Stahlbeton
- Tiefgarage
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 41.62 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,59
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 2000 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 595.000,00 €
- Fläche ca. 87,63 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 595.000,00 € |
| Betriebskosten: | 314,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 314,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Reparaturrücklage: 13.540,00 € per Stichtag 31.12.2024
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4353/409
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 595.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 87,63 m2
- Wohnfläche ca. 87,63 m2
- Kellerfläche ca. 7,56 m2
- Terrassenfläche ca. 50,7 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 2
- HWB B, 41.62 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,59
- Baujahr 2017
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar Herbst 2026